北市租金年增5% 2014全球商用不動產市場向上發展

▲仲量聯行總經理趙正義希望，台灣房地產市場能更加國際化。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

仲量聯行預估，在全球經濟回溫帶動下，2014年台北市商辦租金年增率，可望上看5%。仲量聯行總經理趙正義26日表示，倫敦、東京、紐約、上海等國際級都市，商辦租金皆持續攀升，「全球市場還是往上的！」

仲量聯行26日上午舉辦「仲量聯行不動產高峰論壇」，趙正義指出，國際房地產市場競爭日益激烈，希望透過論壇的討論，讓台灣房地產相關業者與主管機關，對國際市場有更多了解，進而促使台灣房地產更加國際化，吸引更多外來資金。

趙正義舉例，倫敦的商辦市場，有高達6成資金來自跨國投資，希望台灣不動產市場能更國際化，有朝一日媲美倫敦。

▲趙正義在「仲量聯行不動產高峰論壇」上致詞。(圖／記者林信男攝)

仲量聯行全球資本市場研究總監David Green-Morgan說，2013年第4季，歐洲、美國等主要商用不動產市場的投資總額接近2,000億美元，年成長率達2成1。

David Green-Morgan說明，2013年商用不動產交易額最大的城市，第1名是倫敦，金額達357億美元，第2、3名分別是314億美元的紐約，以及184億美元的東京。

趙正義強調，2013年全球不動產投資額，達5,600億美元，包括倫敦、紐約、東京、上海等城市，商辦租金都還在攀升，「2014年的市場還是往上的！」