▲房價居高不下,低總價宅成為房市主流。
記者林信男/台北報導
內政部日前公布最新實價登錄資料,根據東森房屋觀察,全台5都的低總價物件(雙北市總價1,000萬元(含)以下,台中、台南、高雄總價500萬元(含)以下)成交量,平均達25%,顯示低總價宅仍是最受購屋人歡迎的選擇。
內政部4月16日公布的實價登錄資料,共有1萬4,000餘件交易案,包括買賣案件1萬2,600餘件、租賃621件及預售屋857件。
東森房屋統計資料顯示,在本次實價登錄資料中,全台5都的低總價宅交易占比,分別為台北市18.6%、新北市35.2%、台中市23.2%、台南市30.0%、高雄市19.0%,平均交易占比達25%。
東森房屋研究中心副理梁芸媗表示,首購族若有意在5都置產,仍有機會買到低總價房屋,可多留意房市資訊,找尋適合自身需求的好宅。
梁芸媗指出,內政部16日公布的實價登錄資料中,台北市的交易價冠軍個案,是松山區敦化北路244巷1至30號區段的「涵峰」,成交1戶9、10樓,總價2億2,800萬元,扣除車位換算單價約140萬元。
至於新北市,梁芸媗說,冠軍個案是新莊區新北大道三段31至60號區段的「遠雄U-Park巴黎公園」,成交1戶25樓,總價7,823萬元,換算單價約60萬元,價格符合市場行情。
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