1字頭房價買家愛 鳳山奪4月高雄買賣移轉冠軍

▲鳳山區新成屋單價僅1字頭，頗受購屋人喜愛。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

高雄市地政局2日公布2014年4月建物買賣移轉量，共3,349棟，月減9棟，呈現平盤局面，其中鳳山區以494棟奪下最賣座行政區。房仲業者分析，鳳山區新成屋單價僅1字頭，且位於市區外圍第1圈，加上公共建設到位，自然頗受購屋人青睞。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，4月的買賣移轉，反映3月到4月上旬買氣，這段期間天氣逐漸放晴，外出看屋民眾增加，自住買盤已陸續回到市場。

張旭嵐指出，4月高雄市建物買賣移轉量月減3.2%，基本上維持平盤，雖然近期政治、經濟紛擾不斷，不過對剛性需求影響有限。

張旭嵐說明，鳳山區以494棟的表現，奪得4月高雄市建物買賣移轉行政區冠軍，主因在於鳳山位於市區外圍第1圈，且公共建設到位，價格卻明顯低於鄰近的三民、前金、鼓山等區，即使是新成屋，單價也還停留在1字頭，因此房市交易相當熱絡。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，以2014年第1季的交易量來看，雙北市與台南市仍比2013年量縮8.7%至10.7%，高雄市卻呈現連續3年回增的走勢，顯示高雄房市已出現逐步回溫的格局。