景美生活機能一流 2014房價可望漲5%

記者林信男／台北報導

文山區房市吹補漲風！東森房屋景美加盟店店長謝興泰表示，景美一帶生活機能好、交通便捷，15分鐘左右就可抵達台北車站、台北101等地點，2013年房價漲幅約5%至8%，預估2014年還會再漲5%。(圖／謝興泰提供)

謝興泰表示，與2012年相比，2013年景美地區交易量減少15%，不過房價成長5%到8%，平均每個月預售屋、中古屋成交量約300戶左右，「假設1坪50萬元，年漲5%很正常。」

景美地區的熱銷產品，是3房帶1車位的全新電梯大樓。謝興泰分析，新電梯大樓總價3,500萬元左右，單價約70至80萬元；此外，30坪的公寓2、3樓產品，也頗受歡迎，總價約1,400到1,800萬元，每坪46至50萬元。

謝興泰強調，上述產品多集中在羅斯福路五段、六段西側，以及景興路、景華公園、景興國中一帶，但因銷售狀況極佳，「現在要買，已經很少了。」

優異的生活機能，是景美房地產最大賣點。謝興泰認為，景美的生活品質遠勝南港、內湖、北投等地區，從景美前往台北車站、台北101、敦化南路、仁愛路等地，都只要花15分鐘左右；且景美環境清幽、公園多，可遠離都會區的吵雜繁忙氛圍，相當適合居住。

謝興泰說，就台北市而言，景美房價仍屬友善，預估2014年交易量應可持平，房價可較2013年成長約5%。更多好房活動