嘉義房市吹補漲風 價量年增達1成

▲東森房屋嘉義嘉商加盟店店東劉治平認為，嘉義房市已吹起補漲風。(圖／劉治平提供)

記者林信男／台北報導

房價漲不停，帶動「現在不買，以後買不起」的預期心理，嘉義房市也因此受惠。東森房屋嘉義嘉商加盟店店東劉治平說，嘉義房價在持平多年後，終於吹起補漲風，2013年的房價和交易量，年增率皆達10%。

以自住買盤為主的嘉義，近期吸引不少北部客前往置產。劉治平表示，最受購屋人歡迎的產品，是嘉義市東區屋齡10到20年、坪數30至40坪、3房含車位的電梯華廈，平均單價8萬到9萬5,000元，總價約300至400餘萬元。

除電梯華廈外，東區COSTCO一帶的新成屋透天別墅，也是搶手商品。劉治平指出，新成屋透天別墅總價約1,200到2,500萬元，附近有嘉義基督教醫院、耐斯百貨商圈，生活機能相當好。

劉治平分析，北部房價持續上漲，帶動中南部市場預期心理，認為「現在不買，以後買不起！」嘉義房價近幾年開始補漲，2013年的住宅價格，比2012年成長1至2成，交易量也增加1成。

除房價上漲外，由於建商紛紛自北部南下買地，近年來嘉義土地也出現5%到10%的漲幅。劉治平說明，目前嘉義市郊仍有土地，每坪價格從15到25萬元不等，未來仍有成長空間。

對於2014年嘉義房市表現，劉治平認為，房價還會再漲，不過漲勢會趨緩，交易量表現則可望持平。更多好房活動