19戶實價全破億 新北首座豪宅社區「謙岳」現身

▲新北市板橋區房價頗高。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

內政部16日公布最新實價資料，新北市板橋區位於新站路的「謙岳」日前交屋，一口氣寫下揭露19戶總價皆突破億元的紀錄，成為新北市首座「億元大樓社區」。

實價揭露資料顯示，「謙岳」成交的19戶，總價在1.13億元到1.53億元間，單價在69.5萬元到89.4萬元。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，新板特區可說是新北市的信義計畫區，近年來豪宅林立，但少有揭露資料全破億元的紀錄，若以實價揭露時程來看，「謙岳」的成交案應是出現在央行重手打房之後，以目前狀況觀察，當央行緊縮銀根，富豪擔心棒打出頭鳥的狀況下，短期內高價買氣將呈現遲滯。

住商不動產新北市區協理趙中康表示，近幾年板橋因具備高鐵、台鐵、公路與捷運4鐵共構優勢，房價與買氣直線加溫，成為這波房市多頭的焦點。

趙中康說，兼具生活機能與交通便利性的新板特區，房價直追北市，之前才有板橋「橋峰」以每坪90.7萬元站穩新北第1豪宅地位，而今又有全棟揭露價突破億元的「謙岳」接棒，顯見新板特區稱為新北第1區，當之無愧。

住商不動產板橋海山捷運店店長王建雄說明，「謙岳」位於新站路上，鄰近大遠百，也可搭乘免費接駁車前往GLOBAL環球購物中心，生活、消費機能相當完善。

王建雄解釋，「謙岳」是新站路上唯一的26層建案，基地約1,180坪，採大坪數規劃，目前成屋市場上幾無個案銷售，若真要出售，每坪開價也在百萬以上。