抓漏功課沒做足 買房恐使荷包失血更嚴重

▲台北房價居高不下,購屋不易。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/特稿

台灣房價漲不停,對許多小資族而言,想找間買得起的房子,並非易事,但當多數人把焦點放在「買不買得起」時,卻容易忽略看屋、抓漏的重要性,若不慎買到品質不佳的漏水宅,後續維修費用,恐使荷包失血更嚴重

台灣天候潮濕多雨,房屋漏水是相當常見的問題,不少小資購屋人辛苦打拼、存錢,好不容易買下人生第一房,卻沒料到,房貸雖在可負擔範圍內,但漏水造成的額外開銷,卻遠高於預期。

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根據房仲業者評估,屋齡15年以上的中古屋,若要全面更新老舊管線,須花費20至30萬元,如果購屋人在買房前,先利用雨天看屋,並針對浴廁、廚房、窗緣等容易有漏水問題的地方加以觀察,就能少花一些冤枉錢

買房基本功不外乎釐清自身需求、多看多了解,並制定符合財務狀況的預算等作法。不過房仲業者也發現,「只求簡單方便就好」的購屋人並不在少數,似乎只要銀兩準備充足,買到的房子就鐵定什麼問題都沒有。

但事情真有這麼容易?價格高不代表絕對是好宅,價格友善的房子,也不必然問題叢生,購屋前的充分準備,才是避開「麻煩房事」的不二法門。

關鍵字: 漏水宅抓漏買房房市房價小資族

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