稅率太低 社會住宅推動聯盟：台灣恐淪炒房樂園

▲財政部將舉行房地產稅制改革座談會。(圖／記者林信男攝)

財經中心／台北報導

財政部將在8月19日舉行第2場房地產稅制改革座談會，不過社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱18日表示，不動產稅改應拉高行政層級，列為重要改革，否則台灣恐因稅率過低，淪為炒房樂園。

對於財政部上一次舉辦的房地產稅制改革座談會(房地合一課稅座談)，消基會房屋委員會委員王進祥質疑，當時不開放媒體採訪，莫非財政部想閉門造車？台灣的豪宅稅，比1年的管理費還低，顯見政府思考稅制都是關在象牙塔裡想。

彭揚凱認為，稅制改革在涉及跨部會討論時，恐有「原則遭技術問題推翻」的疑慮，建議不動產稅改應拉高行政層級，政府須將其視為未來最重要的改革，否則台灣將因稅率過低，淪為炒房樂園。

彭揚凱覺得，政府不夠重視地政單位，目前層級僅為地政司，且都更、非都更、工業地、同業地，分屬不同部門管轄，猶如「4頭馬車」，相當混亂。

不動產仲介公會全聯會理事長李同榮則說，政府不應為了在選舉前給民眾交代，而匆促修法，建議房地合一應由繁入簡，從持有稅做起，合併房屋稅與地價稅，並去除公告現值、公告地價的不合理性。

李同榮直言，公開的座談會，往往是學者與官方已有初步共識，再找業者來背書，這類會議通常都只舉辦兩次，就訂定草案，進入立法階段後，就是產官學與民意代表各方角力的階段，最後修訂出來的版本就會大大走樣，荒腔走板、窒礙難行證所稅、奢侈稅，就是最明顯的例子。