房價鬆動？富邦金：壓力確實較大

記者蔡怡杼╱台北報導

房價鬆動，就連蛋黃區指標的大安區也失守，富邦金總經理許婉美表示，房地合一課稅的推出，客觀上來說，對房價確實有比較大的壓力，至於富邦金打亞洲盃，現階段先以新加坡分行申設為優先，究竟何時能開業，完全要看當地主管機關的態度，富邦金沒有時間表。

台北市政府與富邦金今（16）日舉行「富邦金贊助台北市政府基層運動」記者會，許婉美會後受訪時指出，台北富邦銀行申設新加坡分行尚未獲准遞件，可能與新加坡主管機關顧慮到外資銀行在當地的競爭很激烈，因此，新加坡主管機關也已一段時間沒有開放銀行執照了，對此，北富銀將持續與新加坡當地溝通，現階段打亞洲盃沒有具體進展，以新加坡為優先。

此外，不動產價格鬆動，就連蛋黃區的大安區也出現金融海嘯以來首見的下跌，許婉美表示，市場普遍預期房價會做修正，可能與房地合一課稅的推動有關，投資客需求下滑，自住需求則可能上升，客觀上來講，對房價確實有比較大的壓力。

許婉美說，富邦金旗下銀行、壽險對不動產授信都遵照金管會及央行的要求，整體對房貸的承做沒有特別偏重，目前沒有特別需要注意或調整的地方，即使工業區土地的貸款，也是非常限量的在做，至於個人房貸戶利率，即使優質客戶利率也都已經在2%以上了。