房價比西屯便宜4分之1 台中北區成自住客首選

▲東森房屋北區英才加盟店店東駱中凱。(圖/駱中凱提供)

記者林信男/台北報導

近年來台中西屯、七期房價持續上漲,不少自住客開始轉往價格相對友善的北區購屋。東森房屋北區英才加盟店店東駱中凱說,北區的中古電梯華廈,成交單價約15萬元,較西屯便宜25%左右,對首購族頗具吸引力。

駱中凱表示,北區是發展成熟的住宅區,生活機能良好、房價穩定,且物件類型齊全,從總價4,000萬元以上的高級住宅,到1,000萬元以內的電梯華廈都有,買家以自住客為主。

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台中北區最受買家青睞的產品,包括中古電梯華廈和透天厝。駱中凱說明,電梯華廈熱銷區域多集中在育德路和太原路,透天厝則在英才路一帶,從這些路段前往中國醫藥大學、科博館、一中街等地,都相當方便。

駱中凱分析,最受年輕首購族歡迎的中古電梯華廈,屋齡平均15至20年,成交總價在700到1,000萬元左右,單價14至15萬元,比西屯區同級產品便宜約4分之1;透天厝成交總價,則落在1,500到2,000萬元間。

台中多數地區房價都持續向上,駱中凱說,近1年北區雖然也有2到3成漲幅,但相對溫和,對自住客來說,確實較友善,近1年交易量因此成長3成左右。

駱中凱認為,北區投機客較少,在剛性需求支撐下,市場相當穩定,不會有大量釋出、崩盤等疑慮,未來房市發展值得期待。更多好房活動

關鍵字: 東森房屋台中房市台中北區台中房價

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