房價比西屯便宜4分之1 台中北區成自住客首選

▲東森房屋北區英才加盟店店東駱中凱。(圖／駱中凱提供)

記者林信男／台北報導

近年來台中西屯、七期房價持續上漲，不少自住客開始轉往價格相對友善的北區購屋。東森房屋北區英才加盟店店東駱中凱說，北區的中古電梯華廈，成交單價約15萬元，較西屯便宜25%左右，對首購族頗具吸引力。

駱中凱表示，北區是發展成熟的住宅區，生活機能良好、房價穩定，且物件類型齊全，從總價4,000萬元以上的高級住宅，到1,000萬元以內的電梯華廈都有，買家以自住客為主。

台中北區最受買家青睞的產品，包括中古電梯華廈和透天厝。駱中凱說明，電梯華廈熱銷區域多集中在育德路和太原路，透天厝則在英才路一帶，從這些路段前往中國醫藥大學、科博館、一中街等地，都相當方便。

駱中凱分析，最受年輕首購族歡迎的中古電梯華廈，屋齡平均15至20年，成交總價在700到1,000萬元左右，單價14至15萬元，比西屯區同級產品便宜約4分之1；透天厝成交總價，則落在1,500到2,000萬元間。

台中多數地區房價都持續向上，駱中凱說，近1年北區雖然也有2到3成漲幅，但相對溫和，對自住客來說，確實較友善，近1年交易量因此成長3成左右。

駱中凱認為，北區投機客較少，在剛性需求支撐下，市場相當穩定，不會有大量釋出、崩盤等疑慮，未來房市發展值得期待。更多好房活動