漲不上去了？ 2014房市代表字：「頂」

▲台灣房價居高不下。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

房仲業者4日公布2014年房市代表字網路票選結果，第1名為「頂」，表示多數人認為，房價已到頂，第2、3名分別是「僵」和「漲」，反應出買賣雙方對價格認知仍有差距，以及房價不斷上漲等情形。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，台灣房屋連續第6年舉辦房市代表字票選，2009年代表字是「活」、2010年「狂」，2011年「凍」，2012年「等」、2013年則為「憂」。

張旭嵐說明，從2013年憂心買不到房子的「憂」，以及2014年房價漲到頂的「頂」來看，顯見民眾認為房價已到高點，這也符合市場反應，2014年房市交易量明顯縮減，不少區域出現價格下修現象，台灣房市在經歷十一年多頭之後，首次價格出現反轉，代表購屋者對價格的接受度也到「頂」了。

張旭嵐表示，「頂」字以23%的得票率獲選2014年代表字冠軍，當選理由為「房價已經漲到頂」；「僵」字得到網友推薦第2高票的理由，顯示「賣方價格堅持，房價依舊僵固」；第3名的「漲」字，則是看回不回的房價「依舊上漲」。

至於第4名的「悶」、第5名的「等」，張旭嵐解釋，這兩個字分別獲得13%的網友支持，認為「房市氣氛沉悶」，讓2014年成為「等選舉後、等房價跌、等政策明朗化」的交易冷卻年。

台灣房屋房市代表字票選，是由台灣房屋經紀人員，先進行第1階段票選，選出16個代表字，再透過網路投票，選出「2014年台灣房市十大代表字」，票選結果依序為「頂、僵、漲、悶、等、慎、渴、收、凍、凝、控、鬆、淡、縮、憂、怕」，統計時間自11月12日至12月3日。