國銀不動產放款降溫 集中度高銀行家數縮減至7家

記者蔡怡杼╱台北報導

為因應美國升息對金融業之衝擊，金管會祭出銀行不動產貸款集中度的差異化管理等4大措施，根據金管會統計，整體銀行不動產授信占比已緩步下滑至3成，且不動產集中度較高的銀行也由100年時的17家，降到7家，顯示國銀不動產放款集中的情況已獲改善。

金管會主委曾銘宗明（8）日將赴立法院財委會就「美國可能升息對台灣之影響及因應，暨第四波選擇性信用管制與房貸風險權數調整之成效」進行專題報告，此亦為曾銘宗留任後首度到財委會備詢。

根據金管會提交財委會報告指出，為因應美國可能升息對台灣的影響，金管會採行控管措施包含：提高非自用住宅貸款風險權數、不動產貸款集中度的差異化管理、不動產貸款準備呆帳提列比率提高至1.5%，以及加強對不動產貸款金融檢查等。

其中，控管銀行家數及貸款金額逐年改善：100年度不動產貸款集中度偏高的控管銀行共17家，101年度降為11家，102年降為9家，103年度再下降至7家，且17家控管銀行103年10月底，不動產貸款較99年減少471億元。

且不動產貸款集中度風險控管已見成效：國銀103年10月底，不動產貸款餘額7兆8679億元，占放款餘額31.77%，已較99年底的36.22%，下降4.45個百分點，顯示銀行不動產貸款集中度情形已獲改善。

此外，銀行辦理不動產壓力測試結果均全數過關：金管會今年5月請銀行針對房貸及營建業授信部位，進行房價下跌20%、30%及利率上升1%、2%的壓力測試，全體銀行測試結果均全數通過。