台灣房價租金比全球之冠 就連強國也要靠邊站！

▲台灣目前房價租金比約為64倍，高居全球榜首。(圖／記者林信男攝)

記者蔡怡杼／台北報導

根據Global Property Guide網站及Numbeo網站等國外統計資料顯示，台灣目前房價租金比約為64倍，也就是，目前的房價足以支付64年的房租，令人怵目驚心的是，該數字竟然高居全球之冠且逐年攀升。

觀察香港、新加坡等國不動產市場收益現況，其房價租金比為35倍，日本為20倍，甚至房地產市場炒作嚴重的中國大陸也「僅」38倍，對比台灣的64倍後，中國大陸房市的問題好像又不算什麼了！

金管會表示，房價租金比數字越高，房市泡沫化的可能性就越高，且香港、新加坡不動產投資年化收益率為2.8%，我國現行最低門檻2.875%規範仍屬合理。

金管會進一步引據內政部統計資料指出，目前台灣投資用不動產租金投資報酬率成長力道有限，強調現階段為避免保險資金追逐房價租金比偏高的不動產，維持現行壽險投資商用不動產須符合2.875%最低收益率的規定。