新北市圓舞曲建案廣告不實 群祥富旺罰30萬

▲新北市圓舞曲建案廣告不實，群祥遭罰20萬元，富旺也遭罰10萬元。（圖／資料照片）

記者林潔玲／台北報導

新北市圓舞曲建案於網路廣告、紙本廣告的「3.5.7.9.11F傢俱配置參考圖」，將機電設備空間以室內臥室之使用表示，公平會今（4）日宣布，以商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處群祥新臺幣20萬元罰鍰，並處富旺公司新臺幣10萬元罰鍰。

群祥開發股份有限公司與富旺國際開發股份有限公司銷售「圓舞曲」建案，將廣告虛線標示之空間，納入室內臥室空間使用，讓一般消費者誤認於購買系爭建案B戶第3、5、7、9、11樓層後，得據合法權源，比照廣告所呈現之規劃為臥室配置使用。

據新北市政府表示，該廣告繪有虛線部分屬「機電設備空間」，倘現況如銷售平面圖拆除原壁體並作為居室使用，即涉及建築法第73條第2項所稱之變更使用行為，應依規定辦理變更使用執照或恢復原狀，否則得依同法第91條第1項第1款予以適法之行政處分；再者，倘該等機電設備空間變更為室內空間使用，恐有容積率不足情事。

且群祥與富旺亦自承系爭建案之容積率已無法變更，是系爭廣告之表示與事實不符，足以引起一般大眾錯誤之認知或決定，並將導致市場競爭秩序喪失其原有之效能，使競爭同業蒙受失去顧客之損害，而足以產生不正競爭之效果，核屬虛偽不實及引人錯誤之情事，違反公平交易法第21條第1項規定。