國壽砸276億元 買倫敦商辦

▲國壽倫敦精華辦公商圈大樓The Walbrook Building。（圖／國泰金提供）

記者蔡怡杼／台北報導

壽險業海外獵樓再傳捷報！國泰金（2882）旗下國泰人壽公告以5.75億英鎊，折合台幣276億元，買下英國倫敦區精華辦公商圈大樓The Walbrook Building，金額之高、手筆之大為不僅為國內首見，並震撼倫敦金融圈，國壽評估該物業回報率約4.8%。

此為國壽自去年8月購置倫敦商辦Woolgate Exchange後，在倫敦再次投資的不動產標的，國壽表示，The Walbrook Building現況近滿租，平均剩餘租期長達13年，回報率約4.8%。

The Walbrook Building位在倫敦精華區，當地政府計畫在附近將開闢地鐵站Bank Station的新出口，鄰地興建中彭博總部入駐後，將增強其附近的商息，未來收益將增長。

國壽表示，近年倫敦不動產市場供需穩定，租金單價持續穩定上漲下，國壽將持續關注倫敦商用不動產，並繼續投資合適的標的。