蔡英文推20萬戶社會住宅政策 李同榮：錢和地在哪？

▲吉家網不動產董事長李同榮。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

民進黨總統參選人蔡英文日前喊出「8年推20萬戶社會住宅」政策，對此，吉家網不動產董事長李同榮4日問，「錢在哪？地在哪？」他認為，社會住宅政策不能流於口號，要有具體配套措施，並有效解決土地與資金取得問題。

李同榮強調，社會住宅絕對是最優先的住宅政策，唯有廣建只租不售的社會住宅，應用民間資金設定年限，保障投資報酬率，才能解決營建財務問題，快速完成目標。

對於蔡英文「8年推20萬戶社會住宅」的政策，李同榮表示認同，不過他也說，社會住宅政策不能只喊口號，要提出具體配套，「錢在哪？地在哪？」過去台北市長柯文哲也喊過「8年5萬戶社會住宅」政策，最後因國有土地取得不易，修正為「4年2萬戶」。

李同榮接著說，蔡英文的社會住宅政策，一定要交代土地與資金取得來源，以及營建品質控管措施，包括租後的物業管理品質、租賃規範，都要規劃嚴格標準，才不會讓社會住宅淪為往日的國宅，給人留下不良印象。

李同榮分析，新政府必須在4年內達成「10萬戶已動工、另外10萬戶已取得土地並規劃完成」的成果，才能確保8年20萬戶的承諾。

李同榮呼籲，兩黨候選人不能只喊口號，也要提出具體配套措施，把推動綱領、時程、績效指標清楚羅列，並接受全民檢驗；未來的執政者，絕不能再用不切實際的學術理論治國，否則恐使台灣經濟加速沉淪。