看中台灣麥當勞土地 傳星國6600億元「豐樹集團」接手

財經中心／綜合報導

台灣麥當勞經營權究竟花落誰家？目前傳出可能會由外資接手，據了解新加坡的「豐樹集團」日前已經進入麥當勞內部進行實地查核，儘管台灣麥當勞對於這個消息不證實也不否認，不過財經界研判，豐樹集團以地產投資為主業，從沒有經營過餐飲，想買台灣麥當勞特許經營權，看中的應該是麥當勞擁有的土地不動產。

6月份時，台灣麥當勞傳出要賣經營權，全台30位加盟主直奔台北開會，會開完了，誰來接手的答案卻到現在才浮出檯面。現在傳出可能接受的新加坡豐樹集團，曾重新打造新加坡港灣區，賦予24公頃土地的新面貌。

這個隸屬於淡馬錫控股的新加坡投資集團，傳出已經進入台灣麥當勞內部進行實地查核，是麥當勞將台灣經營權從直營轉為發展式特許經營後，至今唯一有實質進度的候選買家。豐樹幾年前曾在香港用180幾億港幣買下香港太古集團旗下土地，來做土地整合工作。

豐樹集團的主要業務其實是地產投資，在日韓香港大陸等亞洲七個國家都有大型購物中心，管理資產規模高達新台幣6600億元，是跨國地產開發商，但從來沒有經營餐飲背景。財經專家推測，這可能就是看中未來土地增值空間。「台灣不少精華土地，現在都是麥當勞承租，未來是不是可以改成國際精品來承租，這租金價格會是以往好幾倍。」

麥當勞店面坐落的都是台灣精華地段土地，產業界研判，豐樹看好的是台灣麥當勞這次隨經營權轉移的不動產土地，在台灣傳產業界，包括統一表達退出競逐意願，義美則認為主打低價的麥當勞不是理想投資標的，全聯說從沒考量過接手，麥當勞花落外資可能性大增。不過交易實質進度如何，台灣麥當勞回應尚在進行階段，無法提供進一步資訊。