天龍國房市冷 南港區套房價格大跌逾15趴

▲全台房市冷颼颼，交易量低迷不振。（圖／記者張一中攝）

記者林信男／台北報導

全台房市冷颼颼，部分地區房價已有鬆動跡象。根據房仲業者觀察，近年來頗受首購族青睞的小套房，價格也開始下滑，2015年台北市南港、松山、內湖區，套房價格分別較2014年下跌15.5%、12.8%及7.3%。

有巢氏房屋比較2014、2015年台北市套房實價資料發現，在12個行政區當中，有10個行政區，出現套房價格走跌現象，跌幅從0.3%到15.5%不等，僅大同、中正區套房，分別上漲7.4%和6.8%。

政府房市款控措施奏效，台北市各行政區房價，陸續出現修正，新屋推案量眾多的區域，更是首當其衝。

有巢氏房屋統計資料顯示，目前南港區套房每坪價格約55.1萬元，較2014年（65.2萬元）下跌了15.5%；松山區套房也從每坪94.1萬元，下滑至82萬元，跌幅為12.8%。

好房網總編輯吳光中分析，過去大台北地區因套房產品多，購屋選擇多元，有助提升交易量能，但近期受奢侈稅續行、投資客出場等因素影響，不僅買氣低迷，價格修正狀況也更加明顯。

吳光中說，新屋市場需求下降，導致以往具重劃區題材、推案量大的區域，出現量能急縮現象，南港、內湖等地區，都受到影響，建議預算有限的首購族，可多比價，或許可逢低進場搶便宜。

資訊恐慌症發作？
下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→
iOS：https://goo.gl/rmIDdx
Android：https://goo.gl/XPe8Uj