14大建設加持 淡水新市鎮漲相佳

財經中心／台北報導

淡水房市近期交易熱絡，成為北市輕移民的首選！隨著14項重大建設陸續在淡水新市鎮完成，營建署預估，未來進駐人口目標為30萬人，隨著建設題材持續發燒，淡水新市鎮可望成為房市的「重點移民」首選。

淡水14大建設包括台64線、公8公園、雲門淡水園區、淡水愛之船飯店、淡水河北側快速道路、新市國小、六號道路…等，隨著淡江大橋興建計畫、芝投公路規劃等新交通建設的加持，再加上述的重大工程建設陸續落成，將使淡水新市鎮的居住品質指日可待；房產業者指出，目前淡水房市與其他區域相較下，漲幅小但發展潛力大，若再去除淡水聯外道路的塞車問題，一旦整體交通動線順暢後，淡水房價將可望超過3字頭。

房產業者指出，投資房市不妨「跟著交通公共建設賺增值」，因此區域價值將延著淡水捷運線而提升，目前整體路網共13.99公里，將分成綠山線及藍海線，依照分期建設，藍海線G6至B6站及綠山線預計為第一期建設路段。

由於淡水新市鎮屬坡度丘陵地形，淡水捷運延伸綠山線是依著登輝大道入口處，逐漸爬升至濱海路，房產業者分析，按照「規劃賺一波、動工賺一波、完工再賺一波」的公共建設增值法則，當地房市的增值潛力不容小覷。