▲東森房屋董事長王應傑。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
房市冷，不少投資客被套牢，光是農地、豪宅部分，被套牢的資金就有800多億元。對於這些資金何時能被消化完，東森房屋董事長王應傑7日直言，資本主義國家的房地產都會漲價，在這種情況下，台灣房市被套牢的資金，「永遠消化不完！」
東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示，目前國內光是農地、豪宅部分，被套牢的資金就有800多億元，「這些資金都很想買海外（不動產），若房子賣掉，唯一選擇就是往海外去。」
至於這800多億元套牢資金，何時能消化完？王應傑認為，「永遠消化不完！」全世界資本主義國家房地產，都在漲價，在台灣投資房屋、土地，幾乎是穩賺不賠，賠錢的人，都是因為財務槓桿操作太大。
王應傑也說，購買海外不動產，未來3到5年內，「漲價的機會不會比台灣小」，而投資國內房地產者，若有抓住自住、換屋客源，成效會不錯。
關鍵字： 東森房屋 ﹑ 王應傑 ﹑ 房市 ﹑ 投資 ﹑ 資金套牢
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國內房市冷颼颼，不少投資客被套牢。東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫7日表示，目前光是農地、豪宅部分，被套牢的資金就有800多億元，「這些資金都很想買海外（不動產），若房子賣掉，唯一選擇就是往海外去。」
2016-01-07 17:27
高力國際董事總經理劉學龍30日直言，目前台灣持有稅負已占不動產成本1％左右，是全球最高，且明年還會更慘；有建商更私下透露，目前市場被卡在新建案、豪宅這類「票房毒藥」的資金高達新台幣3,500億元，「這些錢很多是本來會投入股市的」。
2015-12-30 12:47
國際油價走跌，依中油公司最新指標原油價格及浮動油價公式估算，下周國內汽油價格可望調降0.2元，柴油可望調降0.1元。
2016-01-07 09:20
中油6日宣布，與一卡通、悠遊卡、遠鑫等3大電子票證公司合作，首創「機車加油多卡通付款服務」，即日起，機車族在全台492座掛有「機車加油歡迎使用悠遊卡、一卡通、HappyCash有錢卡」布條的中油直營加油站，可使用電子票證付款，「嗶一下」就能結帳，時間僅須2至5秒，相當方便。
2016-01-06 11:23
中油6日宣布，與一卡通、悠遊卡、遠鑫等3大電子票證公司合作，即日起，機車加油可用悠遊卡等電子票證付款，相當方便。不過悠遊卡公司董事長林向愷批評，因「不當的政治力介入」，導致這個合作案延宕5年，嚴重影響消費者權益。
2016-01-06 12:04
中油6日宣布，與一卡通、悠遊卡、遠鑫等3大電子票證公司合作，即日起，機車加油可用上述電子票證付款，相當方便。一卡通董事長王國材表示，目前一卡通單日刷卡量約60萬筆，與中油合作後，預估可成長至65萬筆。
2016-01-06 15:04
避險情緒全面升溫，國際金價再度暴衝。受到美國前總統川普捲入格陵蘭爭議、日本公債市場劇烈震盪等消息影響，國際金價持續飆高，台北時間今（21）日上午9點20分左右，紐約期貨黃金與現貨黃金雙雙衝上每盎司4820美元歷史新高，帶動台銀黃金存摺價格一飛沖天，盤中一度衝高至每公克新台幣4932元，再刷天價。
2026-01-21 10:00
美國總統和歐洲領導人因格陵蘭島問題加劇緊張局勢，在周二（20日）市場「出賣美國」攻勢全面展開，股、匯、債三殺。
2026-01-21 09:24
記憶體大廠群聯電子（8299）今日結束處置出關，首日股價再衝高，盤中一度大漲近7%，寫2145元的掛牌新天價。
2026-01-21 10:15
在全球人工智慧運算需求持續放大的背景下，市場原本普遍預期 NAND Flash 供應將隨之加速擴產，但實際情況卻出現反向發展。掌握全球超過六成 NAND 市占率的三星電子與 SK 海力士，已著手規劃在 2026 年進一步收緊產能，為記憶體市場投下一顆震撼彈。
2026-01-21 10:25
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