房仲店7千5百家太多應腰斬？ 王應傑：3千家就夠了

▲東森房屋董事長王應傑。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

財政部長張盛和曾言，台灣房仲店數多達7,500家，太多了，和7-11一樣。對此，東森房屋董事長王應傑7日表示，贊成張盛和的看法，「3,000家比較合理」。

張盛和認為，台灣面積僅3萬6,000平方公里左右，人口2,300萬人，房仲店數竟有7,500家，「太多了，房仲跟7-11一樣多」，應進行調整，「汰劣存優」。

王應傑認同張盛和的看法，他說，若以全年買賣移轉量25萬戶計算，全台房仲店數，「3,000家比較合理」。

國內房市冷颼颼，不少投資客被套牢。東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示，目前國內光是農地、豪宅部分，被套牢的資金就有800多億元，「這些資金都很想買海外（不動產），若房子賣掉，唯一選擇就是往海外去。」

至於這800多億元的資金，何時能消化完？王應傑認為，「永遠消化不完！」全世界資本主義國家房地產，都在漲價，在台灣投資房屋、土地，幾乎是穩賺不賠，賠錢的人，都是因為財務槓桿操作太大。

王應傑強調，購買海外不動產，未來3到5年內，「漲價的機會不會比台灣小」，而投資國內房地產者，若有抓住自住、換屋客源，成效會不錯。