調查：民眾對第三季房市不樂觀 擁現金為王

記者江羚瑜／台北報導

受到油電雙漲、歐債危機、文林苑都更事件、八月實施實價登錄上路等消息衝擊，根據信義房屋調查民眾第三季的購屋意願發現，多數感到不樂觀，其中認為房市下跌佔40%，儘管有37%民眾認為不動產是最佳的資產配置，但高達35%認為「現金為王」，而房市看跌比看漲多18%。

信義房屋調查顯示，民眾認為房價下跌者佔40%，較上一季的28%多出高達12%，看漲比率反倒從29%降為22%，突顯出民眾的購屋意願，已明顯不如上一季樂觀，面對未來後市已趨於冷靜，代表房市將回歸基本面。

信義房屋指出，70%的民眾認為油電雙漲的通膨陰影，不影響購屋意願，文林苑事件的後續都更效應，使逾50%認為老公寓的房價將下跌，至於實價登錄約4成民眾感到並無影響，2成認為需提前購屋，超過5成認為歐債危機會衝擊房市。

目前國內外政經情勢動盪，民眾認為最佳的資產配置是不動產及現金，分別佔37%及35%，至於黃金、基金、股票等比例僅不到一成。

由於第2季飽受證所稅與美牛政策利空消息不斷，使股市交易量大減，民眾的投資風險意識抬頭，增加現金部位或條件較好的房產，避免財富再出現損失。

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