新北桃園房價親民 跨線移民大增

記者江羚瑜／台北報導

北市房價高，令不少購屋族望屋興嘆，只好離開市中心，轉往新北或桃園買屋，以相同房價換取較大的居住空間。根據內政部戶政司統計，今年第二季台北市、新北市民往外移動比例增加，比第一季高14%以上，其中新北市民轉往桃園縣買屋比重，成長更高達20.12%。

房產業者分析，「跨線移民」日趨熱絡的主因，在於奢侈稅雖讓大台北交易量呈現萎縮，不過房價不跌反漲，因此，大台北地區的市民等不到房價降下來，但購屋的剛性需求仍高，只好外移至其他縣市。

房產業者指出，促成新北及桃園吸引民眾「跨線移民」的原因，亦可買到1字頭房價，只要多花通勤時間及成本，購屋壓力比北市減輕許多，亦可避免房貸成為生活品質的無形殺手，吸引不少自住客前往覓屋。

近年來，桃園與大台北的交通網絡日漸健全，包括五楊高架橋、機場捷運等工程都接近陸續完工的階段，加上新北市房價漲幅已高，使自住型買方只好再往南覓屋，朝桃園購屋的意願大增，成為「跨線移民」。

「跨線移民」的族群大多為年輕的自住型買方，對於房價與房屋大小最為重視，肯用通勤時間來換取更佳的居住品質，房產業者建議，不妨沿著三環三線來尋找購屋標的，未來亦可享有較大的增值空間。