緊鄰「博愛特區」 松崗資產砸2.15億買下凱旋大道

記者江羚瑜／台北報導

松崗資產為國寶集團轉投資的上櫃公司，自2011年以總價6億元買下基隆3,000多坪土地後，今年4月又在基隆以2.19億元買下4,100多坪土地，近日更宣布買下敦年建設的「凱旋大道」，共計2.15億購入14樓兩戶。

由於「凱旋大道」緊鄰「博愛特區」的中華路一段，所謂「博愛特區」即以總統府為中心所劃定的區塊，範圍從東至中山南路、西至延平南路、北至常德街、寶慶街、襄陽路連線、南至愛國西路等區域，隨著台北市中心的土地日漸稀少，「博愛特區」周邊區域也被列入台北市豪宅新聚落。

「博愛特區」區域內有總統府、司法院等重要的行政機關，治安良好，不過沒有完整的都市計畫，加上發展早及繁榮的商業活動，因此缺少了如大安、信義等區完整的街廓規劃，然而鄰近的雙子星大樓及機場捷運線若陸續完工啟用後，可望帶來更多元的生活機能，使博愛特區周邊的新建案水漲船高。

國寶人壽的關係企業「松崗資產管理」買下「凱旋大道」，周邊以老舊公寓及大樓佔大宗，由於鄰近西門町商圈，有濃厚的商業氣息，每坪單價約85~95萬元左右，業者指出，14樓兩戶的建物面積共224.66坪，若扣除停車位，單價每坪約94.39萬，頗符合市場行情。