台鐵捷運交通動能佳 大汐止經貿園區前景看俏

▲大汐止經貿園區發展以「超越內科、南軟」為目標，成為新北市的產業聚落。（圖／資料照）

記者江羚瑜／台北報導

「大汐止經貿園區」是新北市的重要政策，將整合汐止科學園區、遠雄園區、宏碁科學園區、東方科學園區等，為了吸引廠商進駐，新北市市長朱立倫日前指出將以「超越內科、南軟」為目標，改善汐止區招牌、道路、交通等環境改造工程，預料可帶動汐止房市發展。

過去20年，飽受淹水之苦的汐止，常受到鐵路運輸中斷拖累，使房市低迷已久，隨著政府諸多利多加持下，使大汐止經貿園區未來的前景可期，房產業者分析，該區域佔地266公頃，正位於中山高、北二高的交會點，它不只是交通產經的核心，也是A型產業軸線帶東段的重要發展據點，日後將串連南軟、內科及北投士林科技園區，成為北台灣最大的產業群聚核心。

至於汐止的交通動能，雖然捷運汐止民生線尚未能在近期完工通車，但受惠於捷運台鐵化，房產業者指出，樟樹灣站預計2013年下半年將完工通車，將可使汐止與北市交通往返時間大幅縮短，也使周遭新建案林立，平均開價43萬元。

房產業者指出，汐止電梯大樓目前的中古屋行情約30萬元，公寓約20-25萬元，長期而言，預計大汐止經貿園區將成集合產業、經貿、科技等發展重鎮，加上樟樹灣站通車效應浮現，未來還有一波補漲行情。