內湖房市

水岸豪宅每坪上看150萬 內湖房價可望再攀升

水岸豪宅每坪上看150萬 內湖房價可望再攀升

具水岸第1排景觀優勢的建案,頗受購屋人歡迎。根據《好房》雜誌調查,台北市與新北市在2014年推出的水岸宅較往年少,指標建案可能要等到928檔期,才會推出強銷,其中內湖區由璞真建設推出的「碧湖畔」,傳出每坪開價150萬元的消息,有機會成為內湖歷年最高單價個案。

內湖、南港黑壓壓、沒小7? 房仲:新成屋每坪7字頭

內湖、南港黑壓壓、沒小7? 房仲:新成屋每坪7字頭

台北市長參選人連勝文日前因「內湖、南港晚上黑壓壓,沒便利商店、傳統市場」的說法,招致外界批評。房仲業者18日表示,內湖、南港部分重劃區生活機能確實稍差,但整體發展相當好,重劃區內新成屋成交價,已站上每坪70萬元。

價格友善環境優 文山內湖北投房市夯

價格友善環境優 文山內湖北投房市夯

根據台北市民政局統計,2014年文山、內湖與北投區移入人口,占北市總移入人口的66.5%。房仲業者認為,自用客已成房市主力,上述3個行政區除房價相對友善外,單純、寧靜的環境,也是吸引人口移入的重要因素。

AIT內湖新館治安好 周邊房價每坪達百萬

AIT內湖新館治安好 周邊房價每坪達百萬

治安是許多購屋人最重視的居住條件,根據房仲業者觀察,預計2014年底完工的美國在台協會(AIT)內湖新館,因鄰近內湖分局,治安狀況極佳,附近的新成屋電梯大樓,成交均價已站上每坪90至100萬元,近3年漲幅近3成。

北市店面租賃額逾1,200萬 內湖占28趴居冠

北市店面租賃額逾1,200萬 內湖占28趴居冠

台灣房屋觀察實價登錄資料發現,2013全年台北市店面租賃總金額達1,247萬元,其中表現最優異的區域在內湖,占比27.9%,店面位置多集中於捷運西湖、港墘站沿線周邊,受惠於內湖科技園區就業人數眾多,附近店面租賃交易熱度,也持續攀升。

每坪135萬 「文心AIT」創內湖房市新高價

每坪135萬 「文心AIT」創內湖房市新高價

最新實價登錄資料顯示,台北市內湖區金湖路的「文心AIT」成交1戶,每坪134.7萬元,創區域新高價。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,「文心AIT」鄰近大湖公園,棟距寬敞,且生活機能完善、交通便利,是價格創下新高的原因。

房價10年飆漲323% 大湖國宅報酬率「加倍奉還」

房價10年飆漲323% 大湖國宅報酬率「加倍奉還」

根據信義房屋統計,近10年台北市精華地段的大型國宅,有一半以上每坪房價突破7字頭,漲幅更從150%起跳,其中內湖區大湖國宅,漲幅甚至高達323%,居北市之冠。信義房屋公關專案經理洪琬琪表示,國宅周邊生活機能佳,加上有車位、低總價等優勢,相當容易脫手,堪稱報酬率「加倍奉還」的選擇。

住宅單價5字頭 廠辦交易帶動內湖房市

住宅單價5字頭 廠辦交易帶動內湖房市

企業總部郊區化,讓內湖近期成了廠辦交易熱區,住宅市場也跟著受惠。根據台灣房屋智庫統計,內湖住宅平均單價已達54.1萬元,甚至有預售屋開價上看百萬。

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