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機能成熟+人口集中 苓雅區新案均價直衝3字頭

機能成熟+人口集中 苓雅區新案均價直衝3字頭

苓雅區是高雄發展較早的行政區,因為機能成熟、交通便利,加上有名校光環加持,是許多購屋族所定的買房區段,人口密集度相當高,房仲業者表示目前苓雅區的新建案均價已站上每坪28萬元,甚至屋齡5~15年的中古屋也都有2字頭中段以上的水準。

學區優勢爆發!羅東剛性需求旺 在地人估「明年還會漲」

學區優勢爆發!羅東剛性需求旺 在地人估「明年還會漲」

不少民眾買房的首要考量就是學區,專家表示,羅東鎮雖然面積不大,但一共有8所公立學校之多,也正因學區的優勢,羅東鎮的剛性需求強勁,在地買盤不斷,近1年的平均漲幅就高達12~15%,且預估明年還會續漲,建議民眾儘早卡位。

釋出就秒殺!高雄文化中心指名度高 40年國宅也飆3字頭

釋出就秒殺!高雄文化中心指名度高 40年國宅也飆3字頭

一般來說房子愈老愈不值錢,但是這個定律在高雄文化中心卻不成立,這裡由於學區好、環境佳,就算是屋齡40年以上的物件還是很受歡迎,甚至有老國宅單價站上3字頭的成交案例,成為高雄房市最特別的區段。

年薪百萬「買不起北市房」!女友喊分手 網一看學歷驚:怎麼可能

年薪百萬「買不起北市房」!女友喊分手 網一看學歷驚:怎麼可能

天龍國房價居高不下,對許多人來說是遙不可及的夢,一名男網友指出,和女友交往五年,都是台灣第一學府畢業的,兩人年薪約200萬,存款有500萬,最近剛好到適婚年齡,女友一直吵著要買台北市的房子,但他覺得負擔不起,女友就吵著要分手,因此讓他感到很困擾,「為什麼不能住新北就好?」

新豐車站前800m「狂開35家飲料店」 內行揭1關鍵:錢潮滿滿

新豐車站前800m「狂開35家飲料店」 內行揭1關鍵:錢潮滿滿

許多人只要一經過飲料店,就會忍不住買手搖杯來喝,有時就算好不容易忍住了,結果才沒走幾步,又被另家飲料店給吸引過去。一名網友就抱怨,新竹縣新豐鄉的火車站附近竟連開了35家飲料店,「讓我不想喝都難啊!」貼文曝光後,大票網友也驚呼,「消費能力有夠強,有市場」、「每天每間一杯」。

北市家長提早卡位「雙學區宅」 一區CP值最高

北市家長提早卡位「雙學區宅」 一區CP值最高

現代人孩子生得少,對孩子的教育更為重視,滿額學校的學區成為購屋熱點,家長希望提早卡位國小、國中都是明星學校的「雙學區宅」,統計去年台北市的額滿學校,又以內湖的明湖國小及國中住宅交易量居冠,其次則為敦化國小,至於房價最親民的是北投石牌國小及國中,周邊住宅均價每坪50.1萬元,CP值和發展潛力都值得關注。

捷運宅+學區+公園房 83.9%包租公眼中保值王

捷運宅+學區+公園房 83.9%包租公眼中保值王

「鄰捷運」以83.9%居冠,其次是明星學校的窄門效應下,「鄰知名學區」高達61.2%,「鄰公園」則位居第三,有38.7%受訪者認為,公園周邊住宅最保值。

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