屋齡

看上高雄美術館「全新透天屋508萬」 網見1條件喊快買:以後漲2倍

看上高雄美術館「全新透天屋508萬」 網見1條件喊快買:以後漲2倍

高雄房價近年呈現大幅上漲趨勢,不論新建案或中古屋,確實都在「飆漲」,一名網友日前,在路上看到房仲貼在窗物的物件,有一間位於高雄美術館附近的透天屋,周圍有家樂福、火車站、輕軌,地坪17坪,開價508萬元,新屋已整理好,不過,網友們看到屋齡後,全都愣住了,「買啊,以後漲兩倍!」

開獎率高!財神節眷顧四都 買房最低865萬可入手

開獎率高!財神節眷顧四都 買房最低865萬可入手

根據台彩官網「頭獎商店」公布的資料,統計至2021年2月底止,以威力彩和大樂透兩種彩券開出頭獎次數最多的前4個縣市來看,台中市、新北市並列第一,皆開出34次頭獎,其次依序為台北市的22次及高雄市的18次,業者分析這四都平均購屋總價,其中高雄平均購屋總價為865萬元,是4都中唯一低於1千萬元的區域。

新房子太貴難賣 天龍國成交占比3年大跌28個百分點

新房子太貴難賣 天龍國成交占比3年大跌28個百分點

新房子不見得受青睞,價格太高恐難脫手!根據房仲業者觀察,自住客已成房市主力客群,且偏好中低總價產品,導致價格較高的新屋交易越來越冷清,近3年來,台北市屋齡5年內的新屋,交易占比從47.3%降至18.9%,少了28.4個百分點。

40年屋齡每坪52萬 台北市公寓老來俏

40年屋齡每坪52萬 台北市公寓老來俏

根據台灣房屋統計,在2013年台北市屋齡30年以上的公寓交易中,價格最高的,竟是屋齡40年以上的物件,平均單價達52.3萬元,在整體公寓產品裡,占比18.6%。

單價73萬 北市屋齡10年內物件較老屋貴1.4倍

單價73萬 北市屋齡10年內物件較老屋貴1.4倍

台灣房屋調查實價登錄資訊後發現,台北市住宅價格平均每坪58.1萬元,其中屋齡在10年內的物件,每坪73.4萬元;而屋齡21至40年的住宅,每坪價格52.45萬元,兩者價差約1.4倍。

低公設宅 屋齡逾30年僅8.5%

低公設宅 屋齡逾30年僅8.5%

根據台灣房屋調查,六大都會區住宅成交資料統計發現,公設比在100年代佔35.3%、90年代佔31.5%、80年代佔26.2%、70年代佔15.7%、70年代以前佔8.5%。

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