TVBS16.02億標下林口產業專區 土地每坪37.22萬

▲林口產業專用區標售，由TVBS逾16億得標。(圖／翻攝自TVBS)

記者江羚瑜／台北報導

新北市政府地政局21日公開標售林口產業專用區，由三立、TVBS兩家進入搶標，最後由TVBS得標，得標金額高達16.02億元，溢價率高達29.57%，換算土地每坪單價37.22萬。

為了打造新北影視城，新北市政府地政局引進影視文化產業進駐，帶動區域發展，該標上週已進行資格審查，台灣房屋市場經理劉志雄表示，日本富士電視台在1997年時，將總部由新宿遷往台場，以別緻造型成為著名的觀光景點。

新北市政府此次公開標售林口產業專用區，鄰近民視數位媒體總部基地旁，位於文化一路二段及信義路交叉處，基地方正約4,304坪，劉志雄表示，TVBS以16.02億搶下，未來如有更多的影視產業進駐，將會發生群聚效應，隨著越來越多電視台進駐林口，更帶動周邊發展，如果能將影視文創產業與商業開發結合，對於當地的娛樂休閒發展有相當助益。

劉志雄指出，林口區因為有許多重大建設規劃，吸引人口持續湧入，使得林口區人口增加幅度在新北市所有行政區僅次於淡水區，帶動當地住宅需求，此次標售案不只吸引影視產業進駐，未來藝人也會選擇在周邊置產，名人效應將會是林口房市的新話題，可望持續推升林口不動產交易市場的熱度。

目前林口區屋齡10至20年的中古大樓，每坪均價約在20至26萬元，屋齡30年以上公寓，每坪單價約14至18萬元左右，新成屋目前每坪成交行情則為27至32萬元，整體區域房價近一年也有15%以上的漲幅。