▲台新投信總經理藍新仁認為，強迫儲蓄為脫貧的第一步，藉由定期定額投資，以及慎選房地產商品都有助青年人實現退休夢想。(圖／記者蔡怡杼攝)
記者蔡怡杼／台北報導
勞保基金破產危機緩解，但是青年人持續面臨高失業率、貧窮普遍化，對於退休金的累積更成為遙不可及的夢想。台新投信總經理藍新仁認為，強迫儲蓄為脫貧的第一步，藉由定期定額投資，以及慎選房地產商品都有助青年人實現退休夢想。
青年人必修功課—強迫儲蓄、定期定額投資
藍新仁一針見血點出青年人在就業以及薪資方面的困境。他表示，目前青年人出現就業不易，或者即使有工作，但不少人仍呈現騎驢找馬的情況，且青年人是否有可支配所得，用來投資自己或作為投資理財，感覺比例上愈來愈低。
此外，與以往相比，目前年輕人要存到第一桶金的年限拉長，因此，藍新仁認為，強迫儲蓄、定時定額投資是目前青年人必須得做的功課，
而他也認為，青年人投資上不適合過於保守。若投資於保守商品，由於總投資金額不多，加上報酬率低，因此，若要達成心中理想的退休金目標太過遙遠，因此，對年輕人來說，首先提高風險性資產比例，再者，找到趨勢向上的產品，如全球資源商品，儘管波動大，但基於供需失衡的利基，因此，長期趨勢向上。
藍新仁並以人口及農作物關係為例指出，未來20年人口可能由70億成長至90億，成長約三成，不過，對於農作物需求卻成長七成，主要來自於中產階級比例的提高，對食物要求的品質提高，長期來看，農糧需求缺口遠大於供給缺口。
他並看好天然資源礦產及石油也將出現相同的情況。藍新仁指出，雖然替代能源比重逐漸攀升，不過，目前全球對石油需求的佔比仍居冠。
藍新仁認為，礦產、能源等天然資產除了有長期供需不足的優勢外，加上短期有資金寬鬆、地緣政治緊張等利多簇擁，也是值得青少年投資的標的。
此外，在區域市場方面，中國目前也來到低檔區，加上中國向上趨勢不變，也是值得留意的項目。
化不動產為動產，買屋前先考慮脫手
「房子是一般人一輩子最大的投資」藍新仁說。他指出，剔除坐擁資產的人不說，房地產為普遍國人一輩子最大的「投資」，但是大家對於投資房地產這件事卻沒有花費多少精力，僅僅把房地產當作遮風避雨的窩，卻失略了未來的賣屋考量。
藍新仁明確點出，現在愈來愈少人在一個房子裡住一輩子，隨著家庭成員的加入等家庭情況的不同，換屋已成為必然的現象，不動產已經不再是過去買了就不動的資產，因此，買房時要先考慮未來是否容易脫手，將房子視為商品。
「同樣一個人花了一千萬買了一個房子，經過五年、十年，由於不動產的地點、種類、屋況等因素的不同，可能會有不同的情況，可能脫手時賺上百萬，但也有賠錢出場的。」他指出。
也因此，藍新仁認為，青年人脫貧的第一步為強迫儲蓄，藉由定期定額投資已賺取超額報酬，進而慎選房屋商品，都有助青年人實現無後顧之憂的退休夢。
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