3家銀行不動產放款將超額 金管會急放寬銀行法

▲金管會。（圖／記者戴瑞瑤攝）

記者戴瑞瑤／台北報導

金管會今天(28日)公布正式放寬銀行法72之2條的適用範圍，針對蓋醫院、長照、社會住宅、學校、政府廳舍、廠房等放款，可不計入銀行不動產放款30%限額，8月31日正式上路，估全體銀行可增加3500億到7000億的房貸空間，對於目前不動產放款超過29%的3家銀行來說可以說是及時雨。

依照現行銀行法72之2條，銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額，及金融債券發售總額的30%。主要是為避免銀行的資金，過度集中於建築放款，發生資金排擠效果，也避免銀行因為不動產市場價格波動，進而影響經營穩健性。

但是目前多家銀行不動產放款水位都快到限額，截至今年7月底，各家銀行平均水位為26.27%，多家銀行都喊話希望金管會放寬限額。另依照銀行局統計，目前有3家銀行水位在29%以上，快要超過限額，包括合庫、台中商銀、高雄銀行。

從8月31日開始，用於公私立各級學校、醫療機構(包括醫院、診所)、政府廳舍、長期照顧服務機構、社會住宅、廠房(包括辦公室、倉庫、生產實驗室等)，興建或購置上述建築物的放款，可以不計入30%的限制。