銀行為搶大餅推優惠房貸 9月五大銀行新承做房貸利率略降

▲五大銀行新承做放款平均利率。（圖／中央銀行提供）

記者劉姵呈／台北報導

央行今（23）日公佈年9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.374%，較8月的1.449%下降0.075個百分點，央行表示，主要因週轉金和資本支出貸款利率下降所致。而此次也追平7月的歷史次低紀錄1.62%（此前新低則為2010年5月的1.616%）；央行經濟研究處金融統計科說明，主因銀行為達成房貸業績目標，針對優質客戶推出優惠利率房貸專案。

台灣央行經研處副處長吳懿娟表示，農曆七月後交屋潮，銀行為了達成目標，積極促銷房貸，針對優質客戶和整批房貸推出較低利率的房貸，至於房市景氣是否已趨穩，還要再觀察。

目前房貸市場佔有率前五大銀行分別為：土地銀行、中信銀、台銀、合庫銀行及台北富邦銀行，合計市佔率達41%；至於前述五大行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）的房貸市佔率則為37.4%。

而若不含國庫借款，則107年9月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.397%，較8月的1.466%下降0.069個百分點，主要因週轉金及資本支出貸款利率下降所致。