打房奏效！101年5大行庫新承作房貸創4年新低

▲政府打房奏效！101年全年5大行庫新承作房貸為5393億元，創2009年來新低。(圖／記者林信男攝)

記者蔡怡杼／台北報導

中央銀行公布，101年12月台銀、土銀、一銀、華銀以及合庫等5大行庫新承作房貸利率升至1.912%，較11月微增0.007個百分點，創近4年新高，同時新承作房貸金額為454.23億元，連續三個月回升，顯示房市買氣逐步回溫，惟全年新承作房貸總額卻創下4年來新低。

政府積極打房，除了推行實價登錄制度外，央行也祭出豪宅信用管制，因此，101年全年新承作房貸為5393億元，創4年來新低，較上年衰退近10%。

央行經研處副處長陳一端表示，101年全年5大行庫新承作房貸減少，顯示政府推出實價登錄以及豪宅選擇性信用管制對於抑制房市炒作風氣略見成效。

就大台北房屋買賣移轉棟數的變化觀察，去年12月北市建物買賣移轉棟數共3304棟，較11月減少196棟，年減22.73%。新北市買賣移轉棟數僅6401棟，年減17.65%。

此外，12月5大行庫新承做放款加權平均利率為1.519%，較11月份的1.694%下降0.175個百 分點，主因周轉金貸款利率下降所致。若不含國庫借款，則12月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.599%，較11月份的1.696%下降0.097個 百分點。