小龍年房市熱區 北市大安物件點閱率稱冠

▲景氣復甦，房市也隨之出現回溫跡象。

記者林信男／台北報導

小龍年景氣出現回春跡象，房市也備受期待。永慶房仲網區域物件點閱率統計顯示，台北市的點閱率冠軍為大安區，新北市由板橋奪冠，台中則為西屯區，高雄是三民區，顯示這些區域都是多數民眾購屋選擇的熱門區。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，北市大安是傳統熱門點閱區域，排名在後為中山及內湖區，顯示民眾看好市中心房價增值潛力，在民國102年年底捷運信義線通車，以及未來松山機場擴大開發後，民眾相信市中心房價仍相對保值，因此物件點閱率大增。

新北市以板橋區點閱率最高，其次是新店和中和。黃舒衛解釋，板橋有4鐵共構，交通網絡已逐漸成熟，新板特區、捷運府中站一帶也發展為成熟商圈，生活相當便利；新店則有裕隆城及重劃區等開發題材，有助房價穩定，中和及新莊鄰近板橋，負擔不起板橋房價者，自然會轉向新莊及中和等房價相對較低區域購屋。

黃舒衛指出，台中西屯包含中科及七期重劃區，區域內房價落差較大，以高總價豪宅為主的七期重劃區，近來房價也相對呈現抗跌、保值，而中科園區房價則相對七期便宜許多，吸引不少中科員工就近購屋；至於高雄市三民區，屬於居住品質高、視野景觀優美的地區，也是近年來建商積極營造的豪宅熱區，因此榮登高雄市網站物件點閱率冠軍。