中古豪宅「陛廈」法拍 流標收場

▲位於仁愛路四段的中古豪宅「陛廈」，首次法拍以流標收場。

記者林信男／台北報導

台北地方法院20日法拍位於台北市仁愛路四段的中古豪宅「陛廈」，首拍開價1.57億元，扣除2個車位800萬元後，換算單價高達190萬元，最後因無人投標，以流標收場。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，由於「陛廈」位於仁愛路林蔭大道第一排景觀戶，又位居高樓層，讓債權人一度極具信心，將法拍單價衝到每坪190萬元，但若與目前市場行情每坪150萬元至165萬元相較，仍有一段差距，是導致流標的主因。

劉怡蓉認為，雖然「陛廈」屋齡超過20年，但市場上釋出稀有，且目前仍有名人入住，豪宅光環依舊不滅，若2拍時價格落在市場行情水位，將可能吸引更多民眾搶標。