地王出爐！台北市新光摩天大樓、嘉義縣賣蚵嗲

▲隨著新年度土地公告現值調整，全台新地王出爐！（圖／ETtoday新聞雲）

財經中心／綜合報導

新年度土地公告現值調整，各縣市地王所在行業也不盡相同。位於忠孝西路的新光摩天大樓以每坪4382萬元拿下台北市地王寶座，十五度蟬聯全國地王；嘉義縣的地王非常特別，是朴子市山通路和市西路口一間賣蚵嗲的鐵皮屋，但店名取得響亮，就叫「金地王」。

基隆、雲林、屏東等縣市的地王，因位處商圈，大多做為銀行、銀樓、速食連鎖店等行業，多是蟬聯數十年的老地王，但不是每個縣市地王所在都從事燙金行業，嘉義縣的地主是朴子市山通路和市西路口，名為「金地王」的蚵嗲店；台東市地王位於正氣路和光明路口，經營水果攤已經30、40年。

商圈興衰、都市發展軸線遷移，造成新北、台中、高雄等地的地王轉移。台中市中正路和自由路口的麥思多麵包店，原是蟬聯最久的地王，但中港路新光三越百貨設立，七期重劃區豪宅林立，地王因此轉移。高雄市地王的變遷也和百貨公司盛衰有關，位於五福路和中山路口的大統百貨，曾創下每坪138.7萬的天價，登上地王寶座，但被當年一把無情火燒掉，由大立百貨取代，現任地王則轉移到三多路的SOGO、新光百貨商圈。

新北市因新板特區位於高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的交通樞紐，帶動附近開發，板信大樓竄起成為地王；新竹也因交通，造成地王轉移，隨著縣市分家，縣府遷到竹北現址，加上高鐵設站，地王由竹北縣治一到三期和高鐵區一帶輪流當，現則由竹北市光明六路口的商業大樓竄起。

苗栗縣南苗三角公園內的私有地，只有3.3坪，因夾在中正路和光復路的商圈中間，成為最特別的地王；位於澎湖馬公市中正路的第一酒廠門市，是全台地價最低的地王，每坪僅34.16萬元，但附近的市價每坪動輒百萬元起跳，房價每棟千萬元起跳，甚至比高雄都會區還高。