房市過熱恐造成金融危機 央行副總裁：政策要超前部署

▲台經院今公布最新2021年經濟成長率預測，中央銀行副總裁陳南光(左1)。（圖／台經院提供）

記者余弦妙／台北報導

台灣經濟研究院今（3）日舉辦2021景氣展望與產業趨勢研討會，會中中央銀行副總裁陳南光指出，房市一旦失控，將會對金融穩定造成威脅，資源配置的扭曲，對長期經濟成長的抑制，以及財富分配的惡化。

陳南光表示，近來房市引起相當多重視，房市議題的切入角度相當多元，台經院的研究應該要針對房市變動進行超前部署的研究，絕不能只用銀行房貸逾放比的落後指標作為觀察，房市研究應該要更加紮實。

陳南光坦言，房地產興盛固然有其正面效益，但也絕對不能夠忽略可能帶來的負面作用。房市過熱將會帶來負面效果，包括對金融穩定的威脅，對資源配置的扭曲，對長期經濟成長的抑制，以及財富分配的惡化。

最後，陳南光也說，全台灣三分之一的產業結構來看，營造業是火車頭沒錯，但房市過熱連帶的負面效應更不能忽視，尤其是金融風險性會一段時間才出現，潛在風險有時間落差，只有經過先行指標的超前部署，才能真正反映真實的面貌。