仲介房子收50萬佣金紅包 40萬是所得要計稅

▲幫親友仲介房子所收取的報酬或紅包記得要申報所得，如果沒有單據或憑證20%可列執行費用。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者吳靜君／台北報導

幫親友介紹買賣不動產，收到佣金或者紅包要不要報綜所稅？財政部高雄國稅局表示，納稅人辦理不動產買賣獲得的仲介費用，是屬於所得稅法14條第一項第二類規定的執行業務所得，應辦理所得稅結算申報。

高雄國稅局表示，不動產仲介的業務費用列支，可以依照相關的憑證核實減除；如果無法提出相關的憑證，就可依據財政部所頒布的「一般經紀人」費用率為20%計算費用核算執行業務所得。

高雄國稅局表示，近來房屋土地交易熱絡，民眾如果透過親朋好友協助買賣不動產時，成交後通常都會給予紅包作為居中協調的代價，或者明確約定給予酬勞費用，這筆報酬就屬於買賣仲介的佣金。舉例來說，甲君順利促成乙君買賣不動產交易，所取得乙君給付50萬元的報酬，可減除20%（10萬元）的必要費用後，即執行業務所得為40萬元，若甲君主張實際支出費用超過20%，可以提出相關證明資料或單據供稽徵機關審查核認。

高雄國稅局提醒民眾，個人之間所給付佣金無須辦理扣繳憑單申報，所以民眾無法在辦理綜合所得稅結算申報時查調該筆所得，請自行檢具相關證明文件據以辦理結算申報，以免事後被稽徵機關查獲遭補稅及處罰。