台電斥資百億活化南港資產 東區門戶起點「市值上看300億元」

▲台電今(8)日下午於台電大樓舉辦「南港區北部儲運中心」都更招商說明會。(圖/台電提供)

▲台電今(8)日下午於台電大樓舉辦「南港區北部儲運中心」都更招商說明會。(圖/台電提供)

記者林淑慧/台北報導

國營事業活化旗下資產邁開大步!台電公司今(8)日舉行「南港區北部儲運中心」都更招商說明會,為國內首宗由國營事業擔任主辦機關,公開評選民間優質廠商擔任實施者之公辦都市更新案,預估投入成本約百億元,開發後市值上看300億元。

台電副總經理王振勇指出,釋出「北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業區(十)」土地,位居東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置,基地形狀方整,為臺北市非常稀有可大規模開發土地,更新後台電將透過權利變換方式,分回獨棟商用辦公產品,並持續出租收益。

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▲台電釋出「北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業區(十)」土地,位居東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置,基地形狀方整,為臺北市非常稀有可大規模開發土地。(圖/台電提供)

▲台電釋出「北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業區(十)」土地,位居東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置,基地形狀方整,為臺北市非常稀有可大規模開發土地。(圖/台電提供)

台電表示,本案土地產權99%以上屬於台電所有,產權單純,減少投資人都更整合不確定性之風險,實施者分回部分則可自由規劃商場、辦公或住宅產品。另為落實智慧節電理念,綠能發電及能源管理系統等構想將納入評選項目,希望引進優質廠商投資興建,共同帶動南港地區繁榮發展。

依據招商說明書,AR-1-2基地面積達1.56公頃(約4,728坪),使用分區為特定商業區(建蔽率55%、容積率353%),基地緊臨忠孝東路六段,鄰近有松山車站、捷運後山埤站、南港運動中心、成德國小、成德市場及市立聯合醫院忠孝院區等公共設施,交通便捷,生活機能完善,極具開發住宅、商務辦公及多元商業設施之優勢。

台電表示,本開發案不論是區位、規模、產權及實施方式等條件,皆具投資吸引力,全案預訂於12月底前正式公告招商,台電期盼與投資人合作開發,共同帶動南港地區發展。

關鍵字: 台電招商南港

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