央行房市管制再說明 12月7日以前申貸不受影響

▲央行總裁楊金龍。（圖／記者李毓康攝）

記者陳心怡／台北報導

央行日前決定採行選擇性信用管制，央行今（9）日表示，對於借款戶於今年12月7日(含)前已申請之貸款案件，得按原核貸條件辦理。金融機構仍應依相關授信法規、原則及其內部規範，覈實決定貸款條件。

為何以借款戶申請時點為基準，央行解釋給予4點解釋：第一，鑒於金融機構內部核貸程序長短、繁簡不一，為免因此造成借款戶適用法規之差異，致生紛爭，爰給予相關作業之緩衝。

第二，實務上借款戶向金融機構提出貸款申請書時，雙方對貸款條件已有初步共識，為避免衝擊借款人原有之財務規劃，允宜適用其申請時之規定。

第三，本項措施旨在控制金融機構信用之健全穩定，並非在影響既往之貸款案件。

第四，以申請時點為基準，不影響本項措施之執行效果與長遠政策目的。

央行重申這次採行之不動產貸款針對性審慎措施，並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件，且對於本規定修正生效前之案件已有過渡規定，並無溯及既往之情事。

此外，央行設有諮詢專線，聯絡電話為23571356~23571369，共計14線，歡迎外界多加利用。