都更優惠貸款 突破500億元

▲根據經建會統計，截至101年底都更事業優惠貸款突破500億元，達544.6億元。(圖／信義房屋提供)

記者蔡怡杼／台北報導

為協助民間籌措都市更新事業資金，經建會中長期資金提供相關貸款，截至101年底，共計核貸60件、金額544.6億元，經建會表示，無論中長期資金個案融資或都市更新優惠貸款，目前資金充裕，歡迎有融資需求的都市更新相關業者多加利用。

經建會指出，經建會中長期資金提供相關貸款，申請方式可分為「個案融資」以及「都市更新事業優惠貸款」兩類，截至101年底，共計核貸60件、金額544.6億元。

經建會說明，台幣1億元以上的民間投資計畫可以個案方式申請中長期資金，貸款利率依照中長期資金運用利率(目前最高為1.43%)加銀行加碼(上限為2%)計息，貸款期間為10至15年。

以101年政府招商的「新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫」為例，由日勝生得標辦理，總投資金額為427.5億元，其中，申請中長期資金融資者達130億元。

至於都市更新事業優惠貸款方案，自95年起開辦，貸款總額度為2000億元，貸款額度以申請計畫實際需要的80％為限；但金融機構以自有資金貸放者不在此限，貸款期限最長6年，寬限期由承貸金融機構評定，惟至少1年，貸款利率則按中長期資金運用利率(目前最高為1.43%)加銀行加碼(上限為2%)計息。

為促進都市土地的再開發利用，並強化都市機能，自94年起，由經建會、地方政府等單位共同勘選位於水岸、港灣、鐵路、捷運場站、都市舊城區等208處都市更新示範地區，包括北部109處，中部、南部各35及55處，東部及離島9處，其中，135處目前仍在辦理先期規畫、委託專業機構整合更新或招商中。

同期間，民間都市更新案件核定273件，以北部的174件最多，中部及南部分別為20及79件，北部案件量每年均維持在一定水準且呈成長趨勢，南部案件量則集中於98-100年。