買賣移轉年增96.7% 合宜住宅帶動林口房市

▲3月動土的林口A7合宜住宅，自4月15日起受理預售登記。

記者林信男／台北報導

林口A7合宜住宅15日開始受理預售登記，每坪僅15萬元的超低價，成功吸引買氣，雖是桃園龜山門牌，卻同步帶動林口房市升溫。根據住商不動產分析，相較於2012年同期，2013年3月林口區的買賣移轉量增加了96.7%，成為桃園房價飆漲的受惠區。

不只買賣移轉量暴增，林口的預約看屋指數也增加46%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於近期桃園房價不斷竄升，使得不少看好林口房市的購屋人轉進林口。

徐佳馨指出，林口2012年下半年的預約看屋量就明顯提升，除在2013年年初因年假效應出現回檔外，其餘時間皆保持穩定成長；近年來，林口已成為人口淨移入的主要區域之一，從原本的5萬人，大幅增加到9萬餘人，居住品質好、交通便利，加上機場捷運話題，是林口獲得移入人口青睞的主因。

住商不動產林口公園加盟店店長陳春忠強調，自2012年開始，不少北市客看完桃園後，便回頭轉進林口，這種狀況在農曆年後更為明顯，其中又以A8、A9兩站周邊詢問度最高。

根據陳春忠觀察，無論是自用族或置產族，多半偏好單價25至30萬，總價700到1,500萬的產品，近幾年林口發展快速，不少新興區域生活機能逐漸到位，是買氣加溫的重要因素。