財政部長蘇建榮：不是只喊囤房稅，房價就會下跌

▲財政部長蘇建榮說，不是只喊囤房稅，房價就會下跌。（資料圖／記者屠惠剛攝）

記者吳佳穎／台北報導

財政部長蘇建榮今（25）日表示，不是只有喊囤房稅，房價就會下跌！要政策、市場整體配套，也須考慮轉嫁問題。現階段目標是抑制潛在投資客。他也要澄清，房地合一稅不管未來立法，民國105年以後已經交易過，且課過房地合一稅者，不會再去補稅加徵。

立法院財政委員會今（25）日舉辦「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅的政策評估」公聽會，蘇建榮在公聽會前接受媒體訪問。

他說，囤房稅涉及複雜，必須確實了解在實務上會有什麼問題，也需中央跟地方積極合作。房屋稅在世界各國都是重要財源，基本上是財產稅的延伸，但囤房稅是針對富有、多屋族的稅，這跟原來的狀況不同。

蘇建榮說，若課囤房稅但稅基沒有調，其實意義不大，實務上也還有稅的轉嫁問題，對租屋者來說，可能會不公平。應該要看整體房屋的供給、租稅、住宅政策、房價、金融管制措施，不是說，單獨的租稅政策就能達到（打擊高房價）目的。

他強調，「不是只有喊囤房稅，房價就會下跌。」另外，也要澄清，房地合一稅，不管未來立法，房屋取得是什麼時候，105年以後已經交易過，而且課過房地合一稅，不會再去補稅加徵。現在政府的目的是把短期潛在的投資客壓抑住，不讓他們進到房地產市場。