謝金河:潘石屹想脫身不容易 從李嘉誠身上看「退場的藝術」

▲▼經濟部工業局「亞太產業鏈結成果論壇」11/26舉行,財信傳媒董事長謝金河應邀致詞。(圖/記者湯興漢攝)

▲財信傳媒董事長謝金河。(圖/記者湯興漢攝)

記者廖婕妤/綜合報導

中國房地產商潘石屹,傳要將房地產公司SOHO中國以236.58億港幣(約新台幣846億元)賣給美國私募基金巨頭黑石集團(Blackstone Group),但此交易遭到中國國家市場監督管理總局立案審查,對此,財信傳媒董事長謝金河認為,潘石屹的處境恐怕更加困難,想要在此刻脫身恐怕不容易。

謝金河表示,這幾天,為了SOHO中國要把股權賣給黑石集團,引發中共中央的注意,針對這個案子立案調查,很多人都說潘石屹跑不掉了,這個退場機制,十分值得討論,台灣的媒體也有大篇幅報導,是一個值得深入探討的投資個案。

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謝金河說,潘石屹在1995年創立SOHO中國,2007年10月在香港集資128億港幣(約新台幣457億元),超過碧桂園,是規模相當大的新股上市案,潘石屹、張欣夫婦也成為億萬富豪。這一段時間是中國地產業風生水起的大爆發期。

謝金河回憶,1990年左右,有一次到深圳,在朋友介紹下去參觀王石的萬科集團,那時萬科剛開始在深圳蓋房子,王石看起來精明幹練,「我告訴他,以後你的身價會直逼千億人民幣,王石還聽不懂我的意思;到了幾年前,有一次王石來台爬玉山,回來後在來來喜來登飯店吃飯,王石終於想起當年的一段往事。」

謝金河提到,席間還有在北新莊推豪宅的萬通地產的馮侖,那時他們意氣風發。後來王石愛上田璞君,跟元配王江穗離婚,王石的萬科由深圳寶能系、華潤集團及恆大入股,王石也算是全身而退了。馮侖著作等身的高學歷,他在台北吃過一碗一萬元台幣的牛爸爸牛肉麵,常常來台灣,最後也被迫退休,月領8000人民幣(約新台幣3.4萬元)的退休金。恆大如今陷入困境,潘石屹夫婦想要在此刻脫身恐怕不容易。

謝金河認為,一般投資人都會覺得退場比進場難,股票投資最難的是找賣點,對小額投資人來說,買賣都不是難事,但對大部位的投資人來說,從容布局最了不起。「這當中又以李嘉誠最有智慧!他在2014年逢高拋掉中國屋地產的時候,正是中國房市最熱的時候,那時很多人都覺得李嘉誠為什麼那麼早出場?後來才發現,長江實業集團原來跟江系友好到了習當家,李嘉誠覺得味道不對,趕緊離場,這才是大智慧。」

謝金河說,潘石屹最要好的朋友任志強罵習近平穿國王新衣,被判18年,這時候潘石屹想走恐怕已來不及。最近網路流傳潘石屹夫婦捐哈佛1500萬美元(約新台幣4.2億元),捐耶魯大學1000萬美元(約新台幣2.8億元),讓2個孩子進入這2所名校就讀,這個舊帳一直翻,潘石屹處境恐怕愈來愈困難。這正是退場的智慧!

關鍵字: 謝金河潘石屹SOHO房地產

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