永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產 穩居中台灣房仲第一品牌

▲▼永慶不動產,有巢氏房屋,台慶不動產,永慶房產。(圖/永慶房屋提供)

▲永慶房產加盟三品牌2021上半年在中彰投地區「店總業績」突破27億,較去年同期飆升5成!(疫情三級警戒前拍攝)

圖、文/永慶房屋提供

2021年5月中疫情急升溫,全台進入三級警戒,不少產業和民生經濟面臨考驗,永慶房產加盟三品牌卻逆勢成長,2021年上半年不僅全台成績大有斬獲,在中彰投地區的成績單,更是格外亮眼!與2020年同期比較,今年上半年總成交金額突破655億元,店總業績也較去年同期飆升5成、突破27億,加上深度聯賣發揮成效,帶動中彰投聯賣業績較去年同期增加5成、突破7億,一舉提升單店平均年業績直逼1,300萬元!

此外,永慶房產加盟三品牌上半年中彰投新展店突破35店,帶動區域店數正式突破255店,店數市佔高達4成,從業人員突破4,000位,從規模或是績效,永慶房產加盟三品牌都是「中台灣房仲第一品牌」。

聯賣制度 助疫情下業績逆勢成長

攤開永慶房產加盟三品牌今年上半年全台成績單,不只新展110店,帶領店數市佔直逼4成(註),五大績效更是震驚其他房仲業者:總成交金額衝破2,600億元,店總業績較2020年同期成長4成4、突破112億元,成交件數突破2.2萬件,聯賣業績32億元有6成的成長率,帶動單店平均業績一舉突破1,300萬元。

值得慶賀的是,永慶房產加盟三品牌中台灣的加盟店業績更上一層樓!上半年「店總業績」突破千萬元的店數,大幅增加3成5,突破2千萬的店數是去年同期的2.6倍,「店總業績」突破3千萬的店數,是去年同期的5倍,更有加盟店業績突破6、7千萬元,績效不斷成長。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示,永慶加盟總部建立共好、共享的加盟生態系,打造創新的數位科技工具、系統平台,成功幫助夥伴提供快速又專業的服務,贏得消費者認同;甚至戮力深化「一人委託、千店銷售、萬人聯賣」的環境,維持加盟店營運動能與競爭力,長期投入完善資源,持續實現「帶領加盟店賺錢、永續經營」的承諾。

品牌、科技、聯賣三箭齊發 建構最強創業平台

永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產挾永慶集團資源之優勢,吸引眾多房仲從業人員創業時指定加入,建立起自己的事業版圖。前信義房屋資深店長陳俊元在2019年底成立永慶不動產台中松竹旱溪加盟店,帶領店內夥伴獲得「永慶不動產2020年全國店總業績傑出獎」肯定,今年上半年更締造5,500萬元的店總業績,總業績數字已經超越去年一整年的總和,是疫情之下績效高成長的最好實例之一。

「永慶房產集團擁有業界第一的網路行銷,能協助加盟店提升行銷效益!」陳俊元興奮地說,一般房仲門市會選擇開在鬧區街邊,但他們加盟店卻選擇避開一級戰區,省下昂貴店租成本,轉而投入線上行銷資源,因此超過9成都是網路客,這也使他們上半年業績沒因疫情停止,反而還比去年成長,已經服務226組客戶圓夢成家。

陳俊元店東在仔細研究永慶的線上行銷系統平台後,發現掌握標題最佳字數、物件圖片張數等訣竅,就能讓店內的物件曝光排名有效地往前,幫助經紀人創造最大業績數字。現在店內40位業務員每個人都當起攝影師、剪接師,拍攝環景和專人導覽影片,甚至還有空拍照,做出客製差異化的服務,成功抓住消費者眼球,每個月委託超過170件。

▲▼永慶不動產,有巢氏房屋,台慶不動產,永慶房產。(圖/永慶房屋提供)

▲永慶不動產台中松竹旱溪加盟店專注數位行銷,上半年店業績已達5,500萬,超越去年一整年的業績總和。(三級警戒前拍攝)

社區專家強勢品牌力 推升業績年增3成

而永慶房產加盟三品牌的聯賣環境及精準行銷工具,更讓有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店東楊加立印象深刻,直言「選對品牌很重要!」聯賣機制的規範公開、透明,加上永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在中台灣的高市佔率,友店彼此積極聯手銷售,店內業績近3成來自聯賣,是穩健經營的一大助力。今年第二季更創下2,000萬元店總業績,推升歷史新高,較去年同期年增3成。

有巢氏房屋「社區專家」的強勢品牌力,加上領先業界和政府提供「揭露到完整門牌的成交行情」服務,深獲消費者青睞;搭配客製化行銷工具,持續擴大與其他品牌間的差異。而且,總部定期由高階長官分享市場趨勢,開設許多實體與線上課程,協助加盟店提前佈局。譬如,在4月份疫情尚未蔓延時,就大力推廣拍攝「實境找房」影片,三級警戒後即刻盤點可以帶看的物件,像是店面、透天厝等,讓店內夥伴持續成交。

楊加立強調,面對疫情,管理部門適時設計激勵競賽,也獎勵大家的工作能力。另一方面,原本每月2次的教育訓練,也改為1周1次的線上課程,從網路行銷、房地合一稅2.0、帶客服務都有,內容面面俱到,讓經紀人做好萬全準備,正面迎向疫情考驗。

▲▼永慶不動產,有巢氏房屋,台慶不動產,永慶房產。(圖/永慶房屋提供)

▲有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店直言「選對品牌很重要!」三品牌深度聯賣,已經佔店內業績近3成。(三級警戒前拍攝)

像吃了長高藥!系統挹注業績成長達3倍

已經創業加盟台慶不動產8年的資深店東林威志,也對永慶三品牌聯賣制度很有感!他提到,區域內台慶不動產、有巢氏房屋、永慶不動產可聯賣所有物件,夥伴們只要善用資源,並結合「行動智能經紀人APP」即時配件、帶看等服務,從收斡旋到成交不用10個小時,台慶不動產台中水湳經貿加盟店聯賣率持續成長逼近3成,帶進超越自我的業績。

林威志店東進一步分享,所有同仁都會使用「i行動」系統,工作起來事半功倍,也使今年上半年店總業績比去年同期成長3倍,把疫情甩在後頭。林威志店東坦言,上半年初原定營運方向是以「銷售」大樓為主,因為三級警戒,即時調整成「開發」為導向,鎖定透天、社區別墅等物件,藉由深耕在地的誠實服務,6、7月委託量多達50件以上。

難能可貴的是,永慶房產加盟三品牌中台灣在追求業績成長的同時,也積極做公益!身為台慶不動產中區經管會榮譽會長的林威志大力推崇「愛圓滿接力」公益計畫,不僅帶領旗下加盟店成員響應在地公益活動,更在新冠疫情嚴峻時,站出來力挺第一線醫護,送上餐點慰勞醫護的辛勞。林威志認為,透過全力支援在地公益,持續與鄰里鄉親進行友善互動,能獲得更多信賴與認同。

▲▼永慶不動產,有巢氏房屋,台慶不動產,永慶房產。(圖/永慶房屋提供)

▲積極回應在地公益的台慶不動產台中水湳經貿加盟店,在疫情嚴峻時,送上熱騰騰的餐點,力挺第一線醫護的辛勞。

(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋),官網公告店數為統計基準。

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關鍵字: 永慶不動產有巢氏房屋台慶不動產永慶房產

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