「東區門戶計畫」喊真的！南港價量齊揚 房市展望一片看好

▲專家表示，今年南港地區成交量明顯提升，平均房價也已上漲10~15%。（圖／永慶房屋南軟店提供）

實習記者項瀚／台北報導

「東區門戶計畫」喊真的，南港價量齊揚，房市展望一片看好。專家表示，「東區戶計畫」絕非口號，目前相關建設已逐步到位，未來增值空間值得期待。此外，專家提到，今年大南港地區成交量明顯提升，平均房價也已上漲10~15%；建議民眾，應儘早進場卡位。

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▲劉哲齊表示，「南軟經貿園區」是南港指名度最高，也最具增值潛力的商圈。（圖／永慶房屋南軟店提供）

永慶房屋南軟店劉哲齊表示，基於「東區門戶計畫」順利的推動與執行，今年南港整體房市表現亮眼，其中又以「南軟經貿園區」受惠最多、指名度最高。原因之一是，許多大型建設與其最為鄰近，例如即將完工的「南港三井LaLaport」。

劉哲齊提到，「南港三井LaLaport」總面積4萬800坪，是101商城的2倍大。劉哲齊強調，「南港三井LaLaport」預計明年完工，到時將能再度推升區域發展的能見度，連帶拉抬房價表現。

▲「南軟經貿園區」生活機能俱全，交通條件也相當到位。（圖／永慶房屋南軟店提供）

「南軟經貿園區」除了有大型建設助陣外，生活機能與交通條件也相當到位。劉哲齊表示，中國信託園區中設有美食街以及全聯imart。此外，「南軟經貿園區」周圍有3個傳統市場，且皆是在騎車、開車5分鐘即抵達的範圍，日常採買一應俱全。值得一提的是，全聯旗艦店也在7月時於南港車站開幕。

▲南軟經貿園區」具有雙捷運系統，分別為文湖線及板南線。（圖／永慶房屋南軟店提供）

交通便捷更是「南軟經貿園區」的一大優勢點。劉哲齊表示，「南軟經貿園區」具有雙捷運系統，分別為通往東區的板南線以及連接內湖的文湖線。此外，劉哲齊強調，南港的車況暢通、又連接多條快速道路，四通八達，深受不少開車族青睞。

「南軟經貿園區」該入手什麼路段？劉哲齊直言，「園區街、重陽路、三重路41巷絕對都是首選。」劉哲齊表示，這3個路段街道規劃整齊且棟距開闊，鬧中取靜的好環境非常值得入手。

劉哲齊進一步指出，「園區街、重陽路、三重路41巷」以10年左右的大樓社區產品為主流，均價皆約莫落在80~90萬元間。劉哲齊強調，這樣的價格對比於台北市其他區域，基期相對低，近期也有越來越多置產客的買盤湧入；建議民眾，應儘早入手卡位。

▲劉哲齊指出，「南軟經貿園區」已有越來越多置產客的買盤湧入；建議民眾，應儘早入手卡位。（圖／永慶房屋南軟店提供）

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