首購族免驚！兆豐銀「打炒房」擬調中古屋利率 超過1.5%

▲兆豐銀「打炒房」開第一槍。（示意圖／記者周宸亘攝）

記者陳依旻／台北報導

央行加碼打炒房，緊盯第二戶房貸，兆豐銀因房貸水位屆臨滿位，將拉中古屋利率到1.5以上「以價制量」，外界揣測可能會影響首購族，兆豐銀總經理蔡永義說明，「房仲帶來的非首購」利率全面調漲到1.5％，「不會影響到首購」。

上星期央行跟銀行開完會後，銀行本週紛紛提高第2戶的利率，兆豐銀行總經理蔡永義指出，兆豐銀房貸佔比已超過28%，快達到《銀行法》第72-2的30%天花板上限，「壓力很大」，目前房貸利率1.3%多，會先提高到1.5%以上，「馬上在實施，且沒有分區域」；蔡永義表示，央行選擇性信用管制，也是要配合政府政策。

「但不會影響到首購。」蔡永義強調，是針對房仲帶來的非首購利率會拉高至1.5以上，但首購族不會有影響。

第一金董事長邱月琴表示，央行第3波打炒房，是想讓投資客慢慢減少，讓房市健全，一銀主力不在房貸，以中小企業為主力，不過，房貸承做業務是穩紮穩打；第一銀總經理鄭美玲補充，一銀正在規劃調高特定地區、第2戶房貸利率，但目前還沒定案。

►炒房族留意了！銀行業開始「針對性升息」　第2戶房貸利率高於1.5%

►雙貸族戶數創新高！衝破32萬戶　平均每位背567萬