交易量小減7％ 5月房市轉溫熱

▲2013年5月全台房市交易量，比起4月減少約7%。

記者林信男／台北報導

根據信義房屋統計內部交易狀況，2013年5月全台房市交易量，比起4月減少約7%，房市氣氛由火熱轉趨為溫熱，主要都會區中，以台北市與台中市表現最為穩定，交易量較4月呈現持平或正成長，至於成交價格表現，仍維持高檔盤整格局，普遍價格波動幅度在4%以內。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，主要都會區房價仍維持高檔盤整，或微幅上漲的走勢，台北市住宅平均單價每坪65.4萬元，表現較4月持平，新北市住宅單價平均每坪33.9萬元，不過交易量較4月減少約1成，整體來看，市場的景氣溫度正逐漸由前兩個月的火熱轉趨溫熱。

曾敬德表示，大台北以外的區域，以台中地區表現最佳，5月交易量較4月增加3%，火熱的桃園地區房市，交易量則出現13%的下滑，高雄市則受到先前基期較高影響，成交量減少幅度位居各區之冠。

曾敬德說，房地產景氣從農曆年後就快速增溫，一路從329檔期熱到520，市場氣氛偏向樂觀，下半年房地產景氣的風向球，則可觀察美國貨幣寬鬆政策動向、奢侈稅的改革方向等。