▲位於基隆西北部的安樂區，有不少電梯大樓產品單價僅3字頭。（圖／業者提供）
記者賴志昶／綜合報導
距離北市車程僅30分鐘，竟還有房市單價3字頭的區域？這是在基隆安樂區，經由基金公路可快速到達基隆市區或上達國道，最快半小時可達北市東區，不過在這總價千萬元卻可買到2~3房含車位產品，近期吸引雙北年輕族群青睞。
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有巢氏房屋基隆安樂長庚加盟店店長詹鈞傑分析，安樂區位於基隆市西北部，主要商圈機能集中於基隆長庚醫院一帶，區域內房市目前主力熱銷產品為屋齡10年以內的電梯大樓，由於單價僅35萬元，以22~28坪的產品為例，總價約1000萬元上下即可入手2~3房含車位，此價格在北市具有相當優勢，因此吸引不少來自汐止甚至北市的年輕、首購族群青睞。
詹鈞傑也提到，安樂區內預售新案較為稀缺，也有部分在地族群會選擇屋齡20~30年的電梯大樓，由於此類物件單價約在18~22萬元區間，總價帶免千萬元，相當之親民，會吸引有意「小換大」或「公寓換大樓」的換屋族入手。
▼有巢氏房屋基隆安樂長庚加盟店店長詹鈞傑指出，安樂區由於房價親民，吸引不少雙北年輕族群移入。（圖／業者提供）
此外，詹鈞傑指出，在基隆也有部分族群較喜愛透天物件，此類產品在大武崙重劃區內也有頗多選擇。該區域內透天、別墅總價約1500萬元上下，可享有建坪50~60坪的大空間，又免繳管理費，也不怕遇到樓上或樓下為惡鄰均，相當適合三代同堂或大家族的族群入手。
最後，詹鈞傑表示，安樂區在疫情以來，房地產市場並未受太大衝擊，目前區域仍是以剛性買盤為主。由於該區緊鄰八堵交流道，從商圈中心約車程5分鐘以內即可上到國道，在交通順暢時，約半小時可到達北市，但若以同樣車程30分鐘來看，整個雙北地區鮮少有像基隆如此親民的房價，且區域主要以自住需求支撐，房價較不會受到操弄，整體房地產穩定且抗跌，適合雙北年輕族群移居。
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