▲每坪16~17萬元、總價700萬元就能買到八里2房電梯大樓 。（圖／永慶提供）
記者項瀚／台北報導
新北房價最親民的區段在八里，每坪16~17萬元、總價700萬元就能買到鬧區2房電梯大樓。在地房仲表示，雙北房價高漲，許多外來客沿快速道路找房，最終落腳八里。
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永慶不動產八里中華加盟店東蔡一裕表示，新北八里有3大熱門購屋區段，首先是中山路、中華路一帶，也是八里舊市區，產品以25年的中古大樓居多，近年已漲了一波，目前站穩2字頭，成交單價落在20~23萬元，總價700萬元買得到2房+車位。
該區也有公寓，成交單價約16~17萬元。蔡一裕強調，八里舊市區生活機能強，5～10分鐘就能接上台64線，另外還有台61線，交通比淡海新市鎮還便利，重點是房價在新北「可說是最親民的地段」，廣吸快速道路沿線的首購族移入，例三重、板橋、中永和、五股。
▲八里舊市區生活機能強，5～10分鐘就能接上台64線。（圖／永慶提供）
再來是台北港重劃區，蔡一裕指出，該區目前供給量不大，新案每坪成交來到35~36萬元，賣得相當不錯。第三是龍米路一帶，該區與淡水對望，屬河景第一排，最夯的產品也自然是景觀宅，大多設定為小坪數湯屋渡假宅，中古成交單價可達4字頭。
蔡一裕觀察，八里買盤有8成都是外來客，隨雙北房價上漲，許多年輕人買不起房，自然就會把目光放到八里來。他說：「五股洲子洋重劃區新案成交達4字頭，而相距不到10分鐘的八里單價卻便宜5萬元以上，CP值高，價格真的是八里最大的優勢之一。」
▲台北港重劃區新案每坪成交來到35~36萬元。（圖／永慶提供）
此外，蔡一裕強調，八里房價絕對還有上漲空間，除了淡江大橋預計在2025年通車，台北港重劃區的建設更是超級利多，雖然發展速度較慢，但可看到麗寶集團陸續收購大量土地，「大財團都出手重壓了，絕對值得期待。」
▲蔡一裕強調，八里房價絕對還有上漲空間。（圖／永慶提供）
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